想买房一个人去选看楼盘要注意什么

2019-09-28 09:59栏目:地产
TAG: 楼盘

  想买房,一个人去选看楼盘,有点胆怯,有点问题。1跟售楼人员怎样打交道,2怎样才能冷静的各个楼盘情况对比,做出正确的选择呢?3买房时对房屋有什么要注意的?...

  想买房,一个人去选看楼盘,有点胆怯,有点问题。1跟售楼人员怎样打交道,2怎样才能冷静的各个楼盘情况对比,做出正确的选择呢?3买房时对房屋有什么要注意的?

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  推荐于2018-06-02展开全部1. 多到几家房产公司和楼盘去看,多比较,不要相信销售人员的线. 要买现房,不要买期房,因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间,心理非常着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。

  3.针对房产商和炒家开出的房价一定要大胆砍价,先杀25%--30%,可能他们会说你乱砍价,不要理会他们。你只要留下自己的电话号码,他们会打电话找你的。五年六年前房价没有恶炒的时候,买房就是这样的。完全是买房者说了算,今天买房市场又回来了。另外,要多走几家,最少也要走10家到20家楼盘。因为买房是一辈子的事情,杀价25%得到一套房子是值得的。

  4.你到房产中介商哪里,千万不要与中介商的销售员多费口舌,一定要直接与房主沟通,因为房主是最急需抛房的人。也是采用先杀25%--30%的房价。然后让他们打电话找你。 千万不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。

  3、构造要合理,如果是多层砖混就可以满足,但是如果高于7层,一定是框架或者框剪结构

  12、电梯品牌,如果是普通的品牌话,住在高层会影响到以后的上班,因为高峰期的时候电梯的速度满足不了人们上班的需求,而且会很不平稳

  13、主要细节,主要反映在开关和厨房的水龙头,开关如果品质很刺的话,说明房地产商给工程商压的价格很低,会有工程商偷工减料的风险

  14、如果是毛墙的话,要看墙面的水泥会不会剥落,如果大面积剥落的话说明是不合格的水泥

今日相关新闻

  • 山东济南地产增值圆梦企业
  • 一二线城市地产回暖意味着什么?
  • 格力地产股份有限公司监事会决议公告
  • 化干戈为玉帛? 100多家房产经纪公司成立品牌联
  • 绿地去年地产毛利率升至27% 新获15个高铁站项目